財(cái)產(chǎn)交易所得如經(jīng)查得實(shí)際交易價(jià)格，發(fā)現(xiàn)有漏報(bào)或短報(bào)情事者，仍應(yīng)處罰 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
財(cái)產(chǎn)交易所得如經(jīng)查得實(shí)際交易價(jià)格，發(fā)現(xiàn)有漏報(bào)或短報(bào)情事者，仍應(yīng)處罰
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  • 財(cái)產(chǎn)交易所得如經(jīng)查得實(shí)際交易價(jià)格，發(fā)現(xiàn)有漏報(bào)或短報(bào)情事者，仍應(yīng)處罰
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示：2014年度綜合所得稅結(jié)算申報(bào)將於2015年6月1日截止，民眾於2014年度若有出售房屋者，應(yīng)依所得稅法相關(guān)規(guī)定，按實(shí)申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得。
 
該局表示，很多民眾誤以為出售房屋於申報(bào)所得稅時(shí)，只要按財(cái)政部頒訂財(cái)產(chǎn)交易所得標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算申報(bào)就可以了，嗣後卻遭國(guó)稅局補(bǔ)稅裁罰，引起民眾之憤怒與不解。關(guān)於財(cái)產(chǎn)交易所得之計(jì)算，依所得稅法規(guī)定，以交易時(shí)之成交價(jià)額減除原始取得之成本及因取得、改良及移轉(zhuǎn)房屋而支付之一切費(fèi)用後之餘額，併入房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日期所屬年度之綜合所得總額內(nèi)計(jì)算申報(bào)。如僅按財(cái)政部頒訂財(cái)產(chǎn)交易所得標(biāo)準(zhǔn)申報(bào)，嗣經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)查獲實(shí)際成交價(jià)額、原始取得成本及費(fèi)用者，則應(yīng)按實(shí)際查得資料，重新計(jì)算所得課稅，如有違反所得稅法第110條規(guī)定之漏報(bào)或短報(bào)情事者，稽徵機(jī)關(guān)則依法補(bǔ)稅並予處罰。
 
該局提醒民眾，在買(mǎi)賣(mài)房屋或進(jìn)行任何財(cái)產(chǎn)交易時(shí)，應(yīng)保存原始取得成本及費(fèi)用相關(guān)交易憑證、契約文件等作為日後報(bào)稅憑證，以維護(hù)自身權(quán)益。